1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
文京区
131.3万円/㎡
前年比+26.0%
グローリア初穂千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩2分
1987年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
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5階 / 40.59㎡の場合
相場
3,379万円
83.2万円/㎡
2,014
2,924
3,834
4,743
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,834万円
72.0万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
グローリア初穂千駄木
2,700万円（66.5万円/㎡）/ 5階 / 40.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 1,880万円 | 71.2万円 | 9階 | 26.4㎡ | 1DK | - |
| 2023/07/08 | 3,590万円 | 102.6万円 | 3階 | 35㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,680万円 | 105.1万円 | 3階 | 35㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/01/30 | 3,980万円 | 105.0万円 | 3階 | 37.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/14 | 2,680万円 | 101.5万円 | 7階 | 26.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/11/14 | 2,480万円 | 71.1万円 | 3階 | 34.88㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/08/24 | 5,480万円 | 91.0万円 | 8階 | 60.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は91.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | グローリア初穂千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 2,700万円 | 66.5万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,880万円 | 89.6万円 | 32.15㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/22 | ニューライフ千駄木弐番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,800万円 | 67.3万円 | 41.6㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ニューライフ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 4,590万円 | 96.4万円 | 47.62㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/20 | イトーピアアクシス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 3,300万円 | 92.9万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,499万円 | 92.1万円 | 48.83㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2022/09/12 | ウィン千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 4,480万円 | 96.8万円 | 46.3㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 朝日動坂マンション 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅10分 | 3,280万円 | 83.4万円 | 39.32㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 東急ドエル・アルス根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 3,580万円 | 95.6万円 | 37.44㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2023/05/26 | プレジデントハイツ根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 3,680万円 | 92.7万円 | 39.68㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/18 | シルバーマンション本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 3,480万円 | 98.9万円 | 35.19㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2021/09/04 | 朝日根津マンション 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 3,780万円 | 94.1万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2021/04/16 | タウンシップ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 2,980万円 | 90.1万円 | 33.07㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 4,198万円 | 86.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2023/02/01 | ザ・プラザオーベル白山 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,600万円 | 97.2万円 | 37.03㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2021/05/16 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 3,980万円 | 96.2万円 | 41.37㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ハイネス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅6分 | 3,470万円 | 95.6万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、文京区では26%上昇しています。